Наемодателите може да пренебрегват правилата за зоната на натиск върху наема, сочат нови данни
Новите наематели заплащат 18 % повече всеки месец от съществуващите наематели, съгласно последните данни.
Данните от ESRI и Съвета за жилищни наеми (RTB) също може да се пояснява като означаващо, че някои наемодатели подценяват условията на зоната за наемане чартърен (RPZ), откакто цената на съществуващите наеми се увеличи с 5,3 % през последната година, много над границата от 2 %.
Наемите са се повишили с най-високия си годишен % сред 1 април и 30 юни тази година, демонстрира последният отчет за показателя на наемите.
Стандартизираният междинен наем в новите наеми е повишен с 11,6 % годишно- на годишна база.
Средният наем за нов наемател в Ирландия в този момент е €1574, като сегашен наемател заплаща приблизително €1332.
В Дъблин новите наематели заплащат Евро 2102 приблизително на месец, до момента в който съществуващите наематели заплащат 1767 евро.
В Корк новите наематели заплащат приблизително 1363 евро на месец, до момента в който съществуващите наематели заплащат 1149 евро на месец, се споделя в отчета.
В цялата страна повече от един на всеки четири нови наемания (27 процента) костват на наемателите над 2000 евро на месец. Това нараства до половината от новите наеми, струващи над 2000 евро в Дъблин. За съществуващи наематели 14 на 100 от наемателите заплащат над 2000 евро, като 28 на 100 от наемателите в Дъблин заплащат над тази цифра.
„ Това, което демонстрира отчетът, е, че наемателите не престават да бъдат комплицирани “, Шин Фейн представителят на жилищния бранш Eoin Ó Broin сподели.
„ В средата на най-дълбоката рецесия на разноските за живот в актуалната история, това е в действителност неприятна вест за наемателите. “
Зони на напън върху наемите < /h3>
Тъй като цената на съществуващите наеми се увеличи с 5,3% през последната година, данните могат да се поясняват като означаващи, че някои наемодатели подценяват условията за зоната на наемния напън (RPZ). Тези правила за RPZ значат, че в региони с висок наем наемодателите могат да покачват наема единствено с 2 % годишно.
Въпреки това ESRI, който изготви показателя за наем, сподели, че това може да не значи безусловно законодателство за RPZ беше подценяван.
Доцентът откривател Конър О'Тул сподели, че показателят съпоставя един набор от парцели в даден интервал от време с различен набор от парцели в различен миг и това плюс ново строителство към наеми включени в един показател, където наемите биха били по-високи, може да допринесат за нарастването на съществуващите наеми с 5,3 %.
RTB уточни, че ще употребява тези данни, с цел да подкрепи усилването на своите ограничения за използване. Лучия Кримин, заместник-директор на RTB, сподели, че е много мъчно да се оправим с казуса с несъответствието без качествени данни.
„ Вече имаме тези данни и се надяваме за това, което можем да създадем с това - сподели тя. „ Важно е от социална позиция да се обърне внимание на тези евентуални несъответствия и те би трябвало да бъдат прегледани. “
